Club Med cède à la Caisse des dépôts 4% du capital
19/06/2006

LA filiale immobilière de la Caisse des dépôts, Icade qui a acquis 4% du capital du Club Med, va devenir propriétaire de plusieurs villages et a conclu un accord de partenariat avec le Club, selon un communiqué commun publié le 14 juin. «Icade détient 4% du Club Méditerranée», selon l’accord, qui intervient moins d’une semaine après l’annonce par le groupe Accor de la cession de l’essentiel de sa participation dans le Club. Le Club Med avait alors annoncé l’entrée de plusieurs partenaires pour remplacer Accor, dont la Caisse des Dépôts du Maroc, à hauteur de 10%, et un gros partenaire immobilier non cité, Icade étant évoqué. Par ailleurs, «aux termes de cet accord, Icade deviendra propriétaire de plusieurs villages dont 3 situés dans les Alpes comme Chamonix, Avoriaz et les Deux-Alpes». Interrogés, des porte-parole du Club et d’Icade se sont refusés à donner des éléments financiers et des précisions sur le nombre de villages qui pourraient être concernés.
Les villages seront payés en titres Icade. «Pour ces villages, cette opération s’accompagnera de la mise en place de contrats de location au profit du Club Méditerranée, d’une durée de 12 ans renouvelable, offrant un rendement net de 7,08%», selon le communiqué. L’accord, qui doit être finalisé avant le 30 septembre «comprend également un partenariat entre les deux entreprises pour la promotion et la commercialisation d’un concept de villas haut de gamme, situées à proximité immédiate des villages du Club», ajoutent les sociétés. Le projet de partenariat prévoit que ces résidences soient vendues et les propriétaires auront «accès à l’ensemble des infrastructures et services offerts par le Club Med», selon le communiqué. Par ailleurs, un pacte d’actionnaires prévoit qu’Icade ne cède pas ses titres Club Méditerranée et n’accroisse pas sa participation pendant 2 ans. Le pacte a été conclu avec Accor, la Caisse des dépôts et de gestion du Maroc et Air France-KLM.