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Audinet Conseil - 7 août 2007
Les groupes saoudien MBI international et libyen Layco ont racheté deux hôtels de luxe, situées dans le centre de Tunis, a-t-on appris samedi auprès du ministère du Tourisme tunisien. Ces deux hotels sont « Africa » et « Abou Nawas Tunis ». Les acquéreurs sont de nationalité arabe ( en harmonisation avec la tendance des investissements arabes). Ces deux hôtels sont très connus dans la capitale. Ils se présentent comme Leader du tourisme des conférences et du Business.
L'hôtel Africa se trouve dans l'avenue le plus célèbre à Tunis (Avenue Habib Bourguiba). Cet hôtel de cinq étoiles a été construit par Méridien avant le transfert de propriété vers la chaîne El Mouradi de l'homme d'affaires tunisien Néji Mehiri. Cet hôtel (deuxième dans le classement des plus longs bâtiments en Tunisie) a été cédé en totalité au saoudien MBI international pour 43 millions d'euros. Propriété de Cheikh Mohamed Ibn Issa Al Jaber.
Africa n'est pas la seule cible du groupe saoudien en Tunisie. MBI a également signé des conventions pour racheter :
- trois autres hôtels à Tunis
- un terrain de Golf à Monastir
Selon la même source. MBI international, qui a racheté récemment deux hôtels (Vigny et Balzac) à Paris pour 74 millions d'euros, gère 75 unités en Europe et au Moyen Orient.
Le deuxième hotel cédé est le célèbre Abou Nawas. Cette propriété du consortium étatique tuniso-koweïtien de développement (CTKD) a été cédé à concurrence de 60% du capital, au groupe libyen Layco. Ce groupe a remporté un appel d'offres international aux dépens de douze autres candidats, dont un groupe de Singapour, en présentant une offre de 52 millions de dinars (30 millions d'euros).
MBI international en bref
Le MBI International holding, un groupe créé par le Cheikh Mohamed Bin Issa Al Jaber, forte d'un actif de 3.8 milliards de dollars et solidement implantée dans plus d'un secteur au Moyen Orient et en Europe, vient de créer un fond d'investissement touristique baptisé MBI Tunisia Fund, d‘un capital de 65 millions de dinars dont le groupe MBI International sera le principal actionnaire (60%) à côté de l'IMBank.
Ce fond sera destiné à prendre des participations majoritaires dans des hôtels en Tunisie et à investir dans la rénovation des unités achetées en vue d'en relancer l'activité, et d'en faire croître le chiffre d'affaires après assainissement de la situation financière et amélioration de la qualité de service.
Layco en bref
Ce groupe libyen est très dynamique surtout en Afrique. Il est propriétaire d'un ensemble d'hotels et d'immobilier haut standing. Layco avait racheté en 2001 l'hôtel Dar Djerba sur l'île touristique du Sud-Est tunisien, proche de la frontière libyenne, pour 97 millions d'euros
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