Fadesa remporte le contrat d'aménagement du Complexe touristique Tanger City Center
14/10/2005

libération (Casablanca) 10/10/2005 - Fadesa et le gouvernement marocain sont enfin parvenus à un accord concernant l’aménagement du Complexe touristique Tanger City Center. Une déclaration faite par Manuel Jove Capellلn, président du groupe immobilier espagnol, lors d’une conférence de presse tenue à la fin de la semaine dernière, vient le confirmer. D’autres sources soulignent que ce contrat, portant sur un montant global de 980 millions de dh devrait être entériné dans les jours à venir.
En juin dernier, la SNABT (Société d’aménagement de la baie de Tanger) a annoncé que le consortium formé par les sociétés espagnoles de construction et de gestion immobilières Anjoca et Fadesa avait remporté l'appel d'offres pour la construction du projet Tanger City Center.
Deux jours après, l’annonce a été démentie par le ministère de tutelle. Celui-ci a précisé, dans un communiqué, «qu'après examen des offres parvenues en termes de références professionnelles des candidats et de qualité du projet proposé, la commission composée des administrations concernées a retenu en premier lieu le groupement Fadesa Maroc/Anjoca et en deuxième le groupement Martin Casillas/BCN Medland».
«Ce classement ne signifie pas que le premier consortium est attributaire définitif du projet», souligne le communiqué tout en rappelant que «conformément aux modalités d'attribution des marchés publics, les négociations sont entamées dans un premier temps avec le premier groupe en vue de se mettre d’accord sur les termes de la convention d'investissement qui devrait lier ce groupement au gouvernement marocain». Et «en cas de non aboutissement de cette démarche, les négociations devraient être entamées avec le second candidat, à savoir le consortium Martin Casillas/BCN Medland».
L'offre de ce groupement espagnol propose un complexe intégré comportant notamment trois hôtels de 5, 4 et 3 étoiles d'une capacité globale de 1.400 lits, un centre commercial et des espaces d'animation sur une superficie de 30 ha.
L'offre comprend également des parties résidentielles et des plateaux de bureau pour ce grand complexe, destiné à abriter le centre d'affaires de la ville du Détroit qui connaît une forte croissance économique.
Fadesa a annoncé son intention de s'associer à plusieurs professionnels connus dans le domaine pour la réalisation du projet comme Indi-Tex pour les centres commerciaux.
La SANBT devrait céder le terrain à un prix forfaitaire de 2.500 dh le mètre carré.
Fadesa Maroc/Anjoca était en lice pour la phase de présélection avec un autre groupement espagnol constitué des opérateurs Martin Casillas et BCN Med Land.
Et selon la SNABT, la sélection finale et le choix du meilleur candidat ont été faits sur la base de la “meilleure offre et des critères professionnels du projet : programme et qualité urbanistique entre autres”.
Le groupe Fadesa espère pouvoir, affirment ses responsables cités par la presse espagnole, faire de Tanger city Center son deuxième projet résidentiel et touristique phare au Maroc après celui de la station touristique de Saïdia.
Situé au cœur de la baie de Tanger, le nouveau projet s'étend sur un terrain de 3,4 ha et sera opérationnel en 2007.