عقار القابضة تبرم اتفاقيات لتنظيم مزادها العلني على أر
15/09/2005

الرياض: مساعد الزياني

أبرمت شركة عقار القابضة اتفاقيات متعددة مع جهات مختلفة لتنظيم مزادها العلني العالمي الذي ستقيمه على أراضي مشروع الحرم بالمنطقة المركزية في المدينة المنورة جوار الحرم النبوي الشريف، والذي يتوقع أن يسجل مبيعات بقيمة تتجاوز ملياري ريال (533 مليون دولار).

وتتضمن اتفاقيات الشركة مع الشركات الاستشارية الكبرى العديد من الشركات الاستثمارية والمالية والمكاتب الاستشارية والقانونية المتميزة مثل شركة الراجحي المصرفية للاستثمار في ما يتعلق بفتح الحسابات وتسلم الشيكات والإيداعات الخاصة بمزاد أراضي حي بني النجار، وإصدار الشيكات بالمبالغ المستحقة للمساهمين وشركة «ديلويت آند توش» العالمية كمراجع قانوني لحسابات المساهمة وإعداد التقارير المالية عنها والمركز الاستشاري للاستثمار والتمويل للإشراف العام على الجوانب المالية والمحاسبية الخاصة بطرح الأراضي للمزاد العلني ومراجعة جميع الإجراءات المالية واختيار وتعيين المدراء الماليين، إضافة إلى تعاقدها مع مكتب «صلاح الحجيلان» لتقديم الخدمات والاستشارات القانونية والشرعية وتنفيذ المهام القانونية الخاصة بإعداد الوثائق والعقود المتعلقة بإنهاء إجراءات بيع الأراضي، إضافة إلى تعاقدها مع المكتب الأول للمحاماة والاستشارات لتنظيم ما يرتبط بالأوقاف والإجراءات الخاصة بها واستفسارات الراغبين في الاستثمار الوقفي. وأشار عبد الله الشريف، عضو مجلس إدارة شركة عقار القابضة والعضو المنتدب لشركة مركز الحرم، إلى إن الشركة تعمل على استكمال كافة الترتيبات لتنفيذ مزادها العلني على القطع الثماني المجاورة للحرم النبوي الشريف والتي يتخللها أربع ممرات للمشاة سريعا، مضيفاً إن الشركة قررت بيع تلك القطع التي تمثل حي بني النجار بالمدينة المنورة استثمارا للمتغيرات الاقتصادية الايجابية البارزة التي ظهرت على سوق العقارات بالمنطقة المركزية بالمدينة المنورة بشكل خاص والتي شهدت زيادة ملموسة خلال الفترة الماضية، متوقعا إن يحقق ذلك ربحية عالية تعود بالنفع على المساهمين والمستثمرين الذين يرغبون في تنمية استثماراتهم.

وأضاف الشريف إن الشركة عملت على استكمال إجراءات التعاقد مع الجهات الكبرى المتخصصة في تنظيم المزادات العقارية واعتماد أفضل بيوت الخبرة في مجال تقديم الخدمات الاستشارية المالية والقانونية والتسويقية ووضع الضوابط المالية والقانونية التي تحفظ حقوق المساهمين.

وكانت عقار القابضة حصلت على موافقة من اللجنة المركزية لبيع أراضي مشروع الحرم في مزاد علني، والذي كانت الشركة قد طرحت جزءا منه تحت مسمى سوق بنى النجار للمساهمة العامة بقيمة وصلت إلى 850 مليون ريال (226 مليون دولار) قبل سنتين عن طريق إحدى شركاتها وهي شركة «تنمية المدينة» التي أغلقت بعد انتهاء المساهمة، وأعلنت الشركة عن توفير أكثر من 600 فرصة استثمارية عبر أبراج سكنية ومحلات تجارية بمجاورة المناطق السكنية.

وتشير مصادر عقارية إلى إن شركة عقار القابضة تجري مفاوضات مع شركة مزادات عالمية في دبي من اجل القيام بطرح الأراضي في المزاد العلني التي تؤكد مصادر انه سيقام خلال شهر سبتمبر(أيلول).

وأضافت نفس المصادر أن الشركة تعمل على بيع الأراضي بقيمة 2.3 مليار ريال (613 مليون دولار) وذلك لتتمكن من صرف أرباح لمساهميها بنحو 25 في المائة، بعدما طال انتظارهم لمدة تتجاوز السنتين.