توقيع اتفاقية شراكة استراتيجية بين شركة تطوير العقبة و
28/10/2005

السياحة الإسلامية – الأردن

قامت شركة تطوير العقبة، شركة التطوير المركزية لمنطقة العقبة الاقتصادية الخاصة، ممثلة برئيس مجلس إدارتها، المهندس عماد فاخوري والشركة الوطنية العقارية الكويتية ممثلة برئيس مجلس إدارتها، السيد جميل السلطان اليوم  بتوقيع اتفاقية شراكة إستراتيجية ستنبثق عنها مجموعة من الاستثمارات العقارية الكبرى ØŒ والتي ستساهم بشكل كبير في دعم الحركة الاستثمارية في منطقة العقبة الاقتصادية الخاصة بحجم  استثمار يصل إلى (80) مليون دينار أردني خلال السنوات العشر القادمة.

تكمن أهمية تأسيس الشركة الجديدة بتطوير وإدارة وتسويق منطقتين بحيث تقع  الأولى شمال مدينة العقبة بالقرب من مدينة العقبة الصناعية الدولية، وبمساحة إجمالية تبلغ حوالي (540,000 Ù…2) وتقع الثانية جنوب شرق مدينة العقبة على الطريق الخلفي، وبمساحة إجمالية تبلغ حوالي (1,500,000 Ù…2) .

المرحلة الأولى تتضمن بناء ما مساحته (110ØŒ000Ù…2) من المستودعات، ومساحات التخزين المغلقة والمفتوحة، والمعارض،  والمكاتب أسوة بتجربة الشركة الوطنية العقارية الرائدة في إدارة المنطقة الحرة في الكويت.

وقال المهندس عماد فاخوري، رئيس مجلس إدارة شركة تطوير العقبة أن هذه الشراكة الاستراتيجية جاءت كنتيجة مباشرة للحملة الترويجية الكبيرة والناجحة التي شاركت بها شركة تطوير العقبة  لدولة الكويت  وأكد فاخوري على أن أحد محاور عمل الشركة يتمثل بالتزامها بإيجاد بنية تحتية وفوقية لقطاعات اللوجستيات والصناعات Ùˆ على مستوى عالمي. ويعتبر هذا المشروع استهلالاً لسلسلة من المشاريع الاستثمارية العقارية التي يتوقع إقامتها في منطقة العقبة الاقتصادية الخاصة ،وكل ذلك هو في الواقع ترجمة حقيقية لدور شركة تطوير العقبة التنموي في منطقة العقبة الاقتصادية الخاصة. وأضاف أن هذه الشراكة الاستراتيجية مع الشركة الوطنية العقارية، تضمن الحصول على شريك استراتيجي ذو باع وخبرة طويلة سواء في مجال تطوير مثل هذا النوع من المشاريع أو في مجال إدارتها وتشغيلها، مما سيكون له مردود إيجابي كبير على المشروع.  

وقال السيد جميل السلطان، رئيس مجلس إدارة الشركة الوطنية العقارية الكويتية أن هذه الشراكة الاستراتيجية مع شركة تطوير العقبة تنسجم مع رؤية الشركة في الحفاظ على دورها  القيادي Ùˆ الريادي بين بقية الشركات Ùˆ المؤسسات المحلية والإقليمية بالإضافة إلى تقديم مساهمات فعالة للنمو الاقتصادي على المستويين المحلي Ùˆ الإقليمي. وأكد السيد  السلطان على أهمية نقل التجارب الناجحة للشركة الوطنية العقارية Ùˆ نشرها في الدول العربية. Ùˆ أضاف أنه وبالنظر إلى تميز أداء الشركة الوطنية العقارية على مدى عمرها الذي يزيد عن الثلاثين عاماً، وبالتحديد الإنجازات الكبيرة التي حققتها خلال السنوات الأخيرة الماضية، وفي ضوء الاستراتيجية الجديدة التي تبنتها الشركة والمتمثلة في نزوعها إلى تنويع استثماراتها على مستوى المنطقة بشكل عام، فقد وجدت الشركة الوطنية العقارية في منطقة العقبة الاقتصادية الخاصة بيئة استثمارية مناسبة لها لتطبيق هذه الاستراتيجية.

ويذكر إن شركة تطوير العقبة مملوكة بالكامل من قبل القطاع العام وأنشئت في بداية عام 2004 وتدار بأسلوب القطاع الخاص لتعمل على تسريع وتيرة التطوير في المنطقة.. كما تعمل على استقطاب مطورين ومشغلين ضمن أفضل الأسس العالمية من اجل تنفيذ المخطط الشمولي للمنطقة والاستفادة من الموارد التقنية والمالية المتوفرة لدى القطاع الخاص وعلى أفضل الممارسات الدولية لتقليل العبء على الخزينة في تطوير البنية التحتية وخدمات المرافق العامة. ولأجل تحقيق هذه الأهداف يتم نقل سلة من الأصول وحقوق التطوير العائدة لسلطة منطقة العقبة الاقتصادية الخاصة (الأراضي القابلة للتطوير والمطار والميناء وخدمات المرافق العامة) إلى شركة تطوير العقبة لتقوم بدورها بتطويرها من خلال استقطاب مطورين ومشغلين من القطاع الخاص لتطوير وتشغيل هذه المرافق وفق أفضل الممارسات العالمية.

ويتركز دور شركة التطوير في الآتي:

- تنفيذ المخطط الشمولي لمنطقة العقبة الاقتصادية الخاصة والمساعدة على تحقيق رؤية المنطقة وتسويقها والمساهمة في تجهيز البنية التحتية وخدمات المرافق العامة وتطوير الأراضي والمنشآت وتوفير بعض الخدمات العامة واستقطاب المطورين لإقامة مشاريع التطوير الرئيسة وتطوير البنية التحتية لمواقع استثمارية هامة،

- تطبيق قواعد القطاع الخاص الإدارية بهدف تحسين كفاءة التشغيل والفاعلية والإنتاجية، تعظيم مشاركة  القطاع الخاص في التطوير والإدارة والتشغيل من خلال استقطاب شركاء مطورين Ùˆ/أو مشغلين، تحقيق مفهوم الرافعة المالية القادرة على جذب التمويل لمتطلبات التطوير للمنطقة دون إضافة عبء على الخزينة، وتحقيق التسارع في عمليات التطوير للمنطقة.

هذا وستكون أسس عمل الشركة على عدة محاور بحيث توفر الشركة كافة العوامل التي تمكن المستثمر من الناحية التنافسية من إقامة مشروعه في منطقة العقبة الاقتصادية الخاصة:

المحور الأول: توفير المستثمر ببنية النقل المتعدد الوسائط المنافسة وعلى مستوى عالمي.

المحور الثاني: إيجاد بنية تحتية وفوقية عالمية لقطاعات اللوجستيات والصناعات.

المحور الثالث: إطلاق مشاريع التطوير وإعادة التطوير العقاري الاستراتيجية.

المحور الرابع: كسر ما يسمى بحلقة الدجاجة والبيضة: إيجاد العوامل الممكنة للأعمال.